本文摘要：一周成交价商业地产商铺：全市交投仅有为四位数本周供应共计出证7张合计23775平方米，番禺区供应为全市之最，中心城区则依然为零。

一周成交价商业地产商铺：全市交投仅有为四位数本周供应共计出证7张合计23775平方米，番禺区供应为全市之最，中心城区则依然为零。本周全市商铺的成交量大幅度下探为5183平方米，成交价均价为25347元/m2，只有东莞的东凌广场成交价上四位数1025平方米，其他皆为零散成交价。

市场仍未新项目入市，供应的缺少导致成交价的寡淡，接下来随着奥园城市广场等项目新货的入市，市场将不会流经新的成交价血液。写字楼：海珠新盘持续热卖本周办公市场供应为零。

成交价方面，本周成交价略为下降至26769平方米，均价回升至21834元/m2。东莞水电广场的公寓热卖4377平方米，南站的奥园就越时代及中大商圈的合生广场业绩不错，分别卖出2477及2366平方米。

甲级写字楼方面，富力天域中心仍在网签高峰，本周袭港2359平方米成交价，均价为26195元/m2。坐落于林和中路仍然只出租不售的海航大厦，本周袭港4126平方米的成交价，均价为35999元/m2，也许是内部关联交易。外围地区公寓持续热卖，随着穗六条的实施，在住宅市场遭重创的同时，不具备商业性质的公寓产品由于不不受限购令影响，将更为受到资金冷玉女。

不过必须留意的是，公寓售后的租赁问题或也不会沦为众多难题。

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